អចលនទ្រព្យការរកទីតាំង

ខ្ញុំស្អប់ពាក្យថាទីតាំង ទីតាំង ទីតាំង ព្រោះខ្ញុំបានឃើញមនុស្សល្ងង់ជាច្រើននាក់បានបំផ្លាញ់ទីតាំងល្អៗ ឯមនុស្សពូកែៗមានបានពីទីតាំងដែលមិនល្អជាច្រើន។ បើអ្នកប្រគល់អាគារ Trump Tower ឲ្យទៅមនុស្សល្ងង់ណាម្នាក់នោះ គេនឹងធ្វើឲ្យវាដួលរលំបាន ខ្ញុំសូមធានា។ ប៉ុន្តែពេលដែលយើងនិយាយពីរឿងផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកត្រូវជ្រើសរើសទីតាំងល្អៗ ហើយការព្រមចំណាយកាន់តែច្រើន ដើម្បីទទួលបានទីតាំងដ៏ល្អរមែងជារឿងដែលឆ្លាតជាងការចរចារដើម្បីទីតាំងមិនល្អ។ អ្នកត្រូវពិចារណាថា តើវានៅជិតកន្លែងធ្វើការបស់អ្នកដែលឬទេ? តើម្តុំផ្ទះរបស់អ្នកមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ? ឬតើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ...

បើអ្នកមិនចង់ក្រទេ សូមឈប់ចំណាយលុយលើរបស់ឥតប្រយោជន៍ទៀតទៅ គួរសន្សំលុយទិញដីទុកវិនិយោគឬលក់យកចំណេញនៅថ្ងៃក្រោយ

នៅក្នុងប្រទេសខ្មែរយើងបច្ចុប្បន្ននេះមានយុវវជនជាច្រើនបាននឹងកំពុងតែខិតខំអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនទៅលើជំនាញរៀងៗខ្លួនដើម្បីអនាគត់របស់ពួកគេនឹងអនាគត់របស់ប្រទេសជាតិយើង។ ក្នុងនោះយើងសង្កេតឃើញថាក៏មានយុវវជនមួយចំនួនធំហាក់មិនសូវខ្វាយខ្វល់ពីរឿងអនាគតរបស់ខ្លួនប៉ុន្មានទេ ដោយពួកគេទាំងនោះរវល់តែធ្វើរឿងមិនមានប្រយោជន៍ ចំណាយលុយដែលរកបានយ៉ាងលំបាកយកទៅស៊ីចាយផឹកស្រាបៀរ មិនត្រឹមតែអស់លុយទេ ខូចសុខភាព នឹងអាចបណ្តាលឲ្យកើតមានគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ដោយសារតែផឹកស៊ីស្រវឹងហើយបើកបរ។ សកម្មភាពទាំងអស់នេះបានបង្កើតទៅជាទម្លាប់ទៅហើយ ទោះបីជា​មនុស្សជាច្រើនយល់ថា វាមិនល្អក្តី។ ការស៊ីផឹកជួបជុំ មិនមែនសុទ្ធតែអាក្រក់ទេ តែត្រូវ​កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ ព្រោះពេលខ្លះ​ធ្វើឡើងញឹកញ៉ាប់ពេកហើយខាត់លុយនឹងពេលវេលាទទេៗ។ ផ្ទុយមកវិញ បើមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចកាត់បន្ថយការ...

តម្លៃដីធ្លីនៅបន្តកើនឡើងក្នុងខេត្តកោះកុង កំពត នឹងក្រុងព្រះសីហនុ

​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​បាន​អះអាង​ថា​ តម្លៃ​ដីធ្លី​បាន​បន្ត​កើនឡើង​នៅ​ឆ្នាំនេះ​ ដោយសារ​កត្តា​មួយចំនួន​ដែល​ធ្វើឲ្យ​ចរន្ត​នៃ​ការទិញ​លក់​ដីធ្លី​កើនឡើង​ ខណៈ​ឆ្នាំ២០២០បាន​និង​កំពុង​រំ​កិ​លប​ណ្តើរៗ​ចូល​មក​ ដែល​ធ្វើឲ្យ​គេ​នឹកឃើញ​ពី​វិបត្តិ​ថ្មី​មួយ​អាច​នឹង​មកដល់​។ ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ​ និង​ភា្ន​ក់​ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​លោក​ច្រឹក​ សុ​ខនី​មបាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗនេះ​ថា​ វិស័យ​ដីធ្លី​ មិនថា​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន​ ក៏ដូចជា​ពេល​អនាគត​នោះ​ទេ​ សន្ទស្សន៍​នៃ​តម្លៃ​គឺ​នៅតែ​មាន​កំណើន​ជានិច្ច​ ដែល​វា​មិនទាន់​មាន​សញ្ញា​អវិជ្ជមាន​ណាមួយ​បង្ហាញ​នៅឡើយ​នោះ​ទេ​។ លោ​បន្ត​ថា​ ជាក់ស្ដែង​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​យើង​ឃើញស្រាប់​ហើយ​ថា​ ចំពោះ​តម្លៃ​ដីធ្លី​ គឺ​កំពុងតែ​មាន​កំណើន​ជាបន្តបន្ទាប់​...

របៀបបើក និងដំណើរការក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជា

បច្ចុប្បន្ននេះវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យកម្ពុជាកំពុងមានការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងក្លា ដែលធ្វើឲ្យមានកំណើននៃការសាងសង់យ៉ាងមាមារញឹកនៅគ្រប់ទីកន្លែង ជាពិសេសនៅតាមតំបន់សក្តានុពលសំខាន់ៗ ទីក្រុងធំៗ និងតំបន់រីកចម្រើនថ្មី រាប់ចាប់ពីទីប្រជុំជនដល់ទីក្រុង។ ទទឹមនឹងពេលរីកចម្រើន ភាពសកម្មនៃមួយចំនួនក៏បានកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងដំណើរផ្លូវច្បាប់ ពាក់ព័ន្ធនឹងការស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់ពីអជ្ញាធរ។ នេះមានន័យថាសំណង់មួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយគ្មានច្បាប់អនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ។ ដើម្បីទទួលបានច្បាប់អនុញ្ញាត ម្ចាស់គម្រោង ឬអ្ន​កតំណាង​ស្របច្បាប់រ​បស់ម្ចាស់​គម្រោង​ត្រូវដាក់ស្នើសុំសិទ្ធិសាងសង់ ឬលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ពីពីអជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ឬក្រសួងពាក់ព័ន្ធ។  ខាងក្រោមនេះជាការណែនាំមួយចំនួនពាក់ព័ន្ធនឹងការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅកម្ពុជា។ តើសំណង់បែបណាខ្លះ ដែលត្រូវសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់? យោងតាមអនុក្រឹត្យលេខ ៨៦ អនក្រ.បក...

គម្រោង​វិនិយោគ​ខ្ទង់លាន​ដុល្លារ​កំពុង​បន្ត​សម្រុកចូលតំបន់ឆ្នេរនេសាទ ខេត្តកោះកុង

ឆ្នេរនេសាទដែលកន្លែងកំសាន្តបែបធម្មជាតិដែលស្ថិតនៅលើទឹកដីកោះកុង ស្ថិតក្នុងភូមិនេសាទ ឃុំជ្រោយស្វាយ ស្រុកស្រែអំបិល ខេត្តកោះកុង កំពុងតែមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីភ្ញៀវជាតិនឹងអន្តរជាតិទៅលេងកំសាន្ត។ ដោយឡែកបច្ចុប្បន្ននេះកំពុងតែមានកំណើនអ្នកទៅលេងនៅតំបន់ឆ្នេរមួយនេះកើនឡើងជាលំដាប់រៀងរាល់សប្តាហ៍។ បើយើងធ្វើដំណើរចេញពីភ្នំពេញជិះលើផ្លូវជាតិលេខ៤ ទៅកាន់ឆ្នេរនេសាទមួយនេះចម្ងាយប្រមាណតែ ១៦០ គីឡូម៉ែត្រតែប៉ុណ្ណោះនឹងទៅដល់ឆ្នេរដែលស្រស់ស្អាតមួយនេះហើយ។ ក្នុងនោះ លោក​ស៊ុន ចាន់ថុលកាលពីពេលថ្មីៗនេះបានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោង​ពង្រីក​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤នេះ ត្រូវបាន​សិក្សា​ចប់សព្វគ្រប់​រួចរាល់​អស់ហើយ  និង​ត្រូវ​ដាក់ឱ្យ​ដេញថ្លៃ​ស្ថាបនា នៅ​ខែវិច្ឆិកា​ឆ្នាំ២០១៩ ខាងមុខនេះ...

អ្នកចេញរកស៊ីអចលនទ្រព្យជំនាន់ក្រោយ គួរ​តែដឹងពីប៉ុន្មានចំណុចនេះ

បច្ចុប្បន្ននេះវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានបង្ហាញអោយឃើញពីការវិវឌ្ឍន៍នៃសេដ្ឋកិច្ច ។ ស្របនិងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនេះយើងឃើញមានវិស័យផ្សេងៗជាច្រើនទៀតក៏មានសន្ទុះកើនឡើង ជាពិសេសគឺវិស័យអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងជាងគេ ។ អ្នកវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកមានចំនួនច្រើនឡើងៗគួរអោយកត់សំគាល់ ដែលធ្វើអោយវិស័យអចលនទ្រព្យមានសន្ទុះខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ន ។ ដើម្បីជោគជ័យក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមួយនេះបានអ្នកត្រូវតែដឹងពីប៉ុន្មានចំណុចខាងក្រោមនេះជាមុនសិន។ ១. ផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍៖អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងខុនដូក្នុងស្រុកមានឱកាសស្វែងយល់ពីអ្នកអភិវឌ្ឃន៍បរទេស ដោយធ្វើការផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍គ្នា។ ជាពិសេសគឺខ្មែរយើងរៀនបានច្រើនពីអ្នកវិនិយោគប្រទេសជឿនលឿនជាងយើង ដែលគេបានដើរមុនយើង បច្ចេកទេសសាងសង់មានគុណភាពល្អជាងយើង ។

បង់ត្រឹមតែ ១៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែអ្នកនឹងក្លាយជាម្ចាស់ដី ឆ្នេរនេសាទដ៏ស្រស់ស្អាតភ្លាម

ខណៈដែលដីធ្លីក្នុងស្រុកខ្មែរកំពុងតែមានកំណើនកើនឡើងជាលំដាប់ជាពិសេសដីតំបន់ជាប់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាតែម្តង។ ដូចដែលបងប្អូនបានដឹងហើយថាតម្លៃដីនៅជាប់ឆ្នេរ កំពុងសោមតម្លៃដីធ្លីឡើងកប់ពពកដែលបច្ចុប្បន្ននេះអ្នកមានលុយល្មមៗមិនអាចនឹងមានលទ្ឋភាពទិញដីនៅម្តុំនោះបានទេ ។ ដោយឡែកជាក់ស្តែងដូចជានៅលើបណ្តាញសង្គមហ្វេសប៊ុកមួយរយៈចុងក្រោយនេះមានបងប្អូនយើងមួយចំនួនធំបានស្គាល់តំបន់កម្សាន្តបែបធម្មជាតិមួយកន្លែង ដែលជាឆ្នេរស្រស់ស្អាតជាងគេមានប្រវែងប្រហែលជាជាង ១០ គីឡូម៉ែត្រជាង អមជាមួយនឹងដើមដូងដុះប្របមាត់ឆ្នេរកាន់តែធ្វើឲ្យមានសោភណ័ភាពទាក់ទាញចិត្តភ្ញៀវទេសចរណ៍ឲ្យចង់ទៅលេងកម្សាន្តតែម្តង។

ដីដាក់លក់បន្ទាន់ខ្លាំងទំហំ ៤ហិតាកន្លះ ស្ថិតនៅស្រុកត្បែងមានជ័យ ឃុំ ប្រមេរ ភូមិ បុះធំព្រះវិហារ

យើងខ្ញុំត្រូវការដាក់លក់ដីបន្ទាន់ដែលមានទំហំដី ៤ហិតាកន្លះជាប្រភេទដីកសិកម្ម នៅលើដីមានដើមស្វាយជាង ២០០០ ដើម ឆ្នាំក្រោយអាចប្រមូលផលបានខ្លះ។ ទីតាំងដីស្ថិតនៅ ស្រុកត្បែងមានជ័យ ឃុំ ប្រមេរ ភូមិ បុះធំ ខេត្តព្រះវិហារ។ បញ្ជាក់ដីជាប់នឹងផ្លូវជាតិធំរបស់រដ្ឋ មានប្លង់កាន់កាប់ស្របច្បាប់ យើងផ្តល់ជូនជាប្លង់រឹង តម្លៃដាក់លក់ ៤ហិតាកន្លះ ៦០០០០ មុឺនដុល្លារ។

គន្លឹះពិសេសមួយពី លោក ឧកញ៉ាចេង ខេងធ្វើឱ្យអ្នករកស៊ីអចលនទ្រព្យឆាប់ជោគជ័យលឿន

សម័យបច្ចុប្បន្ននេះយើងសង្កេតឃើញថាមានអ្នកចេញរកស៊ីដីធ្លីវិសយ័អចលនទ្រព្យយ៉ាងច្រើន ហើយក្នុងការធ្វើទីផ្សារលក់ក៏ផ្សេងៗគ្នាផងដែរ ។ តែអ្វីដែលសំខាន់ដើម្បីរកស៊ីជោគជ័យទៅបានលុះត្រាតែ យើងយល់ច្បាស់អំពីគោលដៅនៃការចេញរកស៊ីរបស់ខ្លួន ព្រោះបើកំណត់គោលដៅខុស នាំឲ្យកំណត់យុទ្ធសាស្ត្រ អនុវត្តសកម្មភាពក៏ខុសដែល។ ដោយឡែកលោកឧកញ៉ាចេង ខេង បានលើកឡើងថា ចង់ជោគជ័យកិច្ចការ ឬរកស៊ីរបបណាមួយ យើងត្រូវចេញរកស៊ីដើម្បីអ្នកដទៃ ព្រោះការងារបែបនេះធ្វើទៅអស់លទ្ធភាព និងទទួលបានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់បើអ្នកអនុវត្តវា។ លោកឧកញ៉ាចេង ខេង បានបង្ហើបឲ្យដឹងថា...

​តំបន់​សមុទ្រ និង​ឆ្នេរ​ កំពុងតែមានការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង

បើប្រៀបធៀបជាមួយបណ្តាប្រទេសជិតខាង តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាដែលពោរពេញដោយភាពទាក់ទាញ គឺជាប្រភេទអចលទ្រព្យមួយប្រភេទដែលនឹងកំពុងតែមានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងក្លានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ក្នុងនោះឆ្នេរដែលមានប្រវែង ៤៤០ គីឡូម៉ែត្ររបស់ប្រទេសយើងនេះ រួមបញ្ជូលទាំងតំបន់ដ៏ធំមួយដែលមិនទាន់មានការធ្វើនគរូបនីយកម្មនៅឡើយ ជាទីសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់អាចប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិតដោយអាស្រ័យធនធាននានានៅតាមឆ្នេរសមុទ្រ។ ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាលាតសន្ធឹងនៅតាមបណ្តោយនៃឈូងសមុទ្រថៃ ហើយរួមមានខេត្តចំនួន ៤ ដូចជា៖ ខេត្តកោះកុង ខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តកំពត ខេត្តកែប ។ តំបន់សមុទ្រ និងឆ្នេរ...
- Advertisement -

Latest article

នៅពេលដែលអ្នកតូច គេមើលមិនឃើញនោះទេ ត្រូវចាំ

(គំនិតពិចារណា)៖ មនុស្សយើងរាប់អានគ្នាដើម្បីតែចង់បានប្រយោជន៍ពីគ្នាទៅវិញទៅមកតើខ្ញុំនិយាយត្រូវទេ? សូមឆ្លើយដោយស្មោះពីក្នុងចិត្តរបស់អ្នកបើអ្នកជាមនុស្សដែលមានការគិតខ្ពស់។ ពេលខ្លះអ្នកធ្លាប់ឭទេ គេស្គាល់យើង គេរាប់អានយើងគេមិនចង់បានអ្វីពីយើងនោះទេ ធ្លាប់ឮពាក្យនេះទេ? តើអ្នកជឿពាក្យសម្តីរបស់គេទេ? ម៉្យាងវិញទៀតបើយើងក្រ បើយើងខោមិនខោអាវមិនអាវ ការងារក៏អន់ រស់និយមក៏អត់ លុយក៏អត់មានចាយ ហើយអត់ទាំងចំណេះទៀត សាកសួរខ្លួនឯងហើយសាកគិតបន្តិចមើល ថាតើមានអ្នកចង់រាប់អានអ្នកដែរឬទេ?

ចង់មានចង់បាន តែមិនផ្តោតលើរឿងរកលុយកុំសង្ឃឹមថាមានឲ្យសោះ

ធ្លាប់តែឮគេនិយាយថា ចូរស្អប់ពាក្យ ថាក្រតែកុំស្អប់អ្នកក្រអី! គ្មានអ្នកណាគេចង់ក្រនោះទេ ហើយក៏គ្មាននរណាចង់រស់នៅឲ្យគេមើលងាយនោះដែរ។ យើងម្នាក់ៗតែងចង់មានបាន មានឈ្មោះល្បីក្នុងសង្គម ធ្វើអំពើល្អៗក្នុងសង្គម ជួយអ្នកក្រីក្រ យើងម្នាក់ៗមានក្តីស្រមៃរៀងៗខ្លួន។ សំណួរសួរថាតើពេលនេះអ្នកបានសម្រេចវាហើយឬនៅ? អ្នកខ្លះចង់មាន ចង់ចេះដឹង ចង់មានអ្វីៗគ្រប់បែបយ៉ាងក្នុងខ្សែជីវិតរស់នៅរបស់ពួកគេ តែការតាំងចិត្តការគិតរបស់គេបានត្រឹមតែគិត បានតែនិយាយឲ្យធូរពោះ។ អ្នកខ្លះចង់មានលុយចាយច្រើន តែមិនគិតផ្តោតលើវិធីធ្វើម៉េចទើបអាចរកលុយឲ្យបានច្រើន តើមុខរបរអ្វីធ្វើអ្វីទើបមានលុយចូលក្នុងហោរប៉ាវ...

មិនគួរឲ្យជឿសោះ!! នគរភ្នំខ្មែរយើងធ្លាប់​មាន​ទំនាក់​ទំនង​ពាណិជ្ជកម្ម​​នឹងនគរ​តុងអ៊ូ សម័យ​សាមកុក?

តាមកំណត់​ត្រារបស់​លោក ជីវ តាខ្វាន់ បាន​មាន​បង្ហាញ​ថា ជន​ជាតិ​ចិន និង​កម្ពុជា​មាន​ទំនាក់នង​ការទូត ព្រម​ទាំង​សេដ្ឋកិច្ច​ជាមួយ​គ្នា ចាប់​តាំង​ពី​សតវត្សរ៍​ទី៣​ ឬ​ទី​៤ នៃ​គ.ស។ ប៉ុន្តែ​តាម​បណ្ឌិត មីហ្សែល ត្រាណេ បាន​អធិប្បាយ​ក្នុង​សៀវភៅ​របស់​លោក​ថា តាម​របក​គំហើញ​ថ្មី និង​ភស្តុ​តាង​មួយ​ចំនួន​ដូចជា​សិលាចារឹក និង​រឿង​ព្រេង​និទាន​ផង​នោះ ជនជាតិ​ចិន​បាន​មានវត្តមាន​នៅ​លើ​ទឹក​ដី​កម្ពុជា​តាំង​ពី​មុន​សតវត្សរ៍​ទី១ នៃគ.ស ទៅ​ទៀត។